1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+56.9%
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ロイヤルパレス沖野
宮城県仙台市若林区上飯田一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩47分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 65.82㎡の場合
相場
1,321万円
20.1万円/㎡
319
987
1,655
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,655万円
15.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルパレス沖野
980万円（14.9万円/㎡）/ 1階 / 65.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,150万円 | 18.4万円 | 1階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ロイヤルパレス沖野 仙台市若林区上飯田一丁目 | 河原町駅47分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.6㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 野村ステイツ若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅24分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市若林区では56.9%上昇しています。